¿Es buena opción comprar casas usadas? ¿Casas usadas o casas nuevas? Mucho se dice de lo que es mejor comprar.
En el tema de los bienes raíces hay una gama muy amplia de las cosas que uno como comprador puede adquirir. Como:
- Casas Usadas
- Casas Nuevas
- Terrenos
- Cesiones de Derechos, etc.
Casas Usadas
Todas son muy buenas opciones dependiendo la necesidad que tengamos. Tomando en cuenta en este caso sobre las casas usadas, podemos decir las siguientes recomendaciones:
- Verificar que la casa cuente con escrituras
- Realizar un avalúo inmobiliario antes de adquirir la casa
- Examinar a profundidad cuales son los desperfectos que tiene
- Considerar la ubicaciones en donde se encuentra
- Firmar un contrato de compraventa.
Las escrituras son el documento de mayo importancia ya que es el documento en el que el vendedor demuestra que tiene la propiedad sobre el inmueble. NO debes comprar una propiedad que no tenga este documento ya que puede estar cayendo en un fraude.
El avalúo nos ayudara en saber si el precio del inmueble que estamos por adquirir está correcto y justo por el vendedor ya que es un valor real sobre el inmueble.
Es importante también revisar si los impuestos y servicios están cubiertos en su totalidad y al corriente en el año y mes en curso para poder realizar el correcto cambio de propietario y no tener gastos extras por cubrir a la hora de tener posesión de los servicios.
Como cualquier objeto que vamos a comprar usada, importante conocer cuáles son los desperfectos que pueda tener para saber si estamos de acuerdo y poder repararlos, cambiarlos o bien decidir si no es de nuestro interés adquirí detalles en un inmueble.
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